Bodenseeufer · Landkreis Lindau (Bodensee)
Terrassenüberdachung in Lindau
Lindau ist die bayerische Ecke des Sees: Hier gilt die Bayerische Bauordnung, nicht die baden-württembergische. Dazu kommen die Gestaltungssatzung für die Insel und Schneelastzone 2 – während wenige Kilometer landeinwärts schon Zone 3 beginnt.
- Schneelast
- Zone 2 ≈ 99 kg/m² Dach
- Verfahrensfrei
- bis 30 m² Fläche
- Bauordnung
- Bayerische Bauordnung
- Zuständig
- Stadt Lindau (B)
Kostenrechner
Bauart und Maße wählen – Sie sehen sofort die übliche Preisspanne mit Montage und Fundamenten.
Material 4.700 €–8.100 € · Montage 1.400 €–2.500 € · Fundamente (3 Pfosten) 600 €–1.200 €
Mehr als 30 m²: Dann ist die Überdachung weder in Baden-Württemberg noch in Bayern (Lindau) verfahrensfrei. Was das bedeutet
Schneelastzone 2: Hier muss die Statik deutlich mehr Schnee tragen als am Seeufer. Rechnen Sie eher mit dem oberen Teil der Spanne und lassen Sie sich die zulässige Schneelast schriftlich bestätigen. Mehr zur Schneelast
Genaues Angebot anfragenOrientierung auf Basis veröffentlichter Marktpreise (Stand 2026), keine verbindliche Kalkulation. Nicht enthalten: Beschattung, Seitenwände, Beleuchtung, Entwässerung, Statik-Nachweis, ggf. Genehmigung. Rechengrundlage
In Lindau ist eine Terrassenüberdachung bis 30 m² Fläche verfahrensfrei (Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 g BayBO). Auf der Insel gilt zusätzlich eine Gestaltungssatzung, auch für verfahrensfreie Vorhaben. Lindau liegt in Schneelastzone 2 (rund 1,22 kN/m² am See). Für 4 × 3 m in Alu und Glas rechnen Sie mit etwa 5.900 bis 10.500 €. Zuständig ist die Stadt Lindau selbst.
Bayerische Bauordnung – mit kleinen Unterschieden
In Lindau ist eine Terrassenüberdachung bis 30 m² Fläche verfahrensfrei. Anders als in Baden-Württemberg schränkt der Wortlaut das nicht auf den Innenbereich ein. Nach der FAQ des bayerischen Bauministeriums zählt aber nur das offene Dach: Mit Seitenwänden ist es keine Terrassenüberdachung mehr. Abstandsflächen nach Art. 6 BayBO und der Bebauungsplan gelten weiter.
Zone 2 am See, Zone 3 im Hinterland
Im Landkreis Lindau gehören nur die Seegemeinden Lindau, Bodolz, Nonnenhorn, Wasserburg und Weißensberg zu Schneelastzone 2. Alle anderen – Lindenberg, Scheidegg, Weiler-Simmerberg und weitere – liegen in Zone 3. In Lindau selbst ergibt sich am See rund 1,22 kN/m², am Hoyerberg rund 1,46 kN/m².
Wind: 144 km/h im Sommer 2023
Am 24. August 2023 maß der Deutsche Wetterdienst in Lindau Gewitterböen von 144 km/h. Föhn erreicht den östlichen See regelmäßig. Windlast gehört deshalb in die Statik, und Markisen brauchen einen Windsensor. Mehr zu Föhn und Hagel
| Lage | Höhe | Boden | Dach | je m² |
|---|---|---|---|---|
| Insel / Seeufer | 401 m | 1,22 | 0,97 | ≈ 99 kg |
| Hoyerberg, ca. 465 m | 465 m | 1,46 | 1,17 | ≈ 119 kg |
Werte in kN/m² nach DIN EN 1991-1-3/NA, Dach bis 30° Neigung, ohne Verwehungen und abrutschenden Schnee. Eigene Höhe berechnen
Örtliche Regeln
Was in Lindau zusätzlich gilt
Insel: Gestaltungssatzung und Ensembleschutz. Für die Gemarkung Lindau (Insel) gilt die Baugestaltungssatzung vom 01.07.2011 – ausdrücklich auch für verfahrensfreie Vorhaben. Sie lässt Überdachungen von Altanen (zum Beispiel Wintergärten) nicht zu (§ 7 Abs. 7) und schließt glänzende Kunststoff-Markisenstoffe aus (§ 12 Abs. 1). Außerdem steht die Insel unter Ensembleschutz.
Für das ganze Stadtgebiet gilt zudem eine Freiflächengestaltungssatzung (2021). Wer auf der Insel oder in ihrem Umfeld plant, spricht vor der Bestellung mit der Bauordnung der Stadt.
Steckbrief
Lindau: Was für Ihre Überdachung zählt
| Gemeindeart | Große Kreisstadt, Landkreis Lindau (Bodensee), Bayern |
|---|---|
| Einwohner | 25.845 Einwohner (31.12.2024) |
| Stadt- und Ortsteile |
|
| Geländehöhe | rund 401 m ü. NHN (laut Wikipedia; Insel 402 m); der Hoyerberg liegt rund 70 m über dem See |
| Schneelastzone | Zone 2 · Boden ca. 1,22 kN/m², Dach ca. 0,97 kN/m² (≈ 99 kg/m²) in der Ortsmitte |
| Verfahrensfrei | Terrassenüberdachungen bis 30 m² Fläche (Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 g BayBO) |
| Zuständige Behörde | Stadt Lindau (B), Abteilung Bauordnung und Bauverwaltung Bregenzer Straße 8, 88131 Lindau (B) · Tel. 08382 918-660 |
| Bebauungspläne | Rechtsgültige Bebauungspläne der Stadt Lindau (auch im BayernAtlas) |
Lindau ist Große Kreisstadt mit eigener Baurechtsbehörde. Für Wasserburg, Nonnenhorn, Bodolz und die übrigen Gemeinden im Landkreis ist das Landratsamt Lindau zuständig.
Beispielpreise
Was kostet eine Terrassenüberdachung in Lindau?
Typische Situationen, berechnet mit unserem Kostenrechner – inklusive Montage und Fundamenten. Richtwerte aus Marktpreisen 2026, kein Angebot.
| Situation | Fläche | Preis komplett | Pfosten | Verfahren |
|---|---|---|---|---|
| Reihenhaus, 4 × 3 m, Alu + Glas | 12 m² | 5.900 – 10.500 € | 2 | verfahrensfrei* |
| Großes Dach, 6 × 5 m, Alu + Glas | 30 m² | 13.600 – 21.700 € | 3 | verfahrensfrei* |
| Seeterrasse, 5 × 3,5 m, Lamellendach | 17,5 m² | 13.600 – 21.200 € | 3 | verfahrensfrei* |
* Im Geltungsbereich örtlicher Satzungen kann ein Verfahren nötig sein. Die Preise beruhen auf Marktpreisen und sind nicht ortsspezifisch; in Schneelastzone 2 liegen Angebote eher im oberen Teil der Spanne. So rechnen wir
Checkliste
In fünf Schritten zur Überdachung in Lindau
- Fläche festlegen: Unter 30 m² Fläche bleiben – der Rechner oben zeigt, ob Ihre Maße darüber liegen.
- Bebauungsplan prüfen: Rechtsgültige Bebauungspläne der Stadt Lindau (auch im BayernAtlas).
- Örtliche Satzungen beachten: Liegt das Grundstück im Geltungsbereich einer Altstadt- oder Gestaltungssatzung? Dann vorher bei der Behörde nachfragen.
- Statik für Ihr Grundstück: Schneelastzone 2 und die Höhe Ihres Grundstücks im Angebot bestätigen lassen.
- Angebot nach Aufmaß: Ein Fachbetrieb aus der Region misst aus und rechnet ein verbindliches Angebot.
Vermittlung
So kommen Sie in Lindau zu einem Angebot
Ein passender Betrieb – nicht zehn Anrufe
Wir sehen uns Ihre Angaben an und geben die Anfrage an einen passenden Montagebetrieb aus der Region weiter. Der Betrieb meldet sich, misst bei Ihnen aus und rechnet ein verbindliches Angebot, das zur Schneelast Ihres Standorts passt.
- Kostenlos & unverbindlich
- Genau ein Betrieb
- Bodensee, Oberschwaben & Westallgäu
Den Namen des Betriebs erfahren Sie per E-Mail, bevor er sich meldet. Wir bauen nicht selbst; der Betrieb zahlt uns für die Vermittlung eine Gebühr. So arbeiten wir
Häufige Fragen: Terrassenüberdachung in Lindau
Brauche ich in Lindau eine Baugenehmigung für eine Terrassenüberdachung?
Nein, bis 30 m² Fläche ist sie verfahrensfrei (Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 g BayBO, Fassung ab 01.05.2026). Auf der Insel gilt jedoch die Baugestaltungssatzung auch für verfahrensfreie Vorhaben, und Bebauungsplan sowie Abstandsflächen gelten überall.
Wer ist in Lindau zuständig?
Die Stadt Lindau selbst, Abteilung Bauordnung und Bauverwaltung, Bregenzer Straße 8, Tel. 08382 918-660. Ein Bauantrag wird – falls nötig – dort eingereicht (Art. 64 BayBO).
Was gilt auf der Lindauer Insel?
Die Baugestaltungssatzung von 2011 gilt auch für verfahrensfreie Vorhaben. Überdachungen von Altanen sind nicht zulässig, glänzende Kunststoff-Markisenstoffe ebenfalls nicht. Die Insel steht unter Ensembleschutz – sprechen Sie vorab mit der Stadt.
In welcher Schneelastzone liegt Lindau?
In Zone 2. Am See ergeben sich rund 1,22 kN/m² am Boden und 0,97 kN/m² auf dem Terrassendach, etwa 99 kg je m². Die Gemeinden im Hinterland des Landkreises liegen in Zone 3.
Was kostet eine Terrassenüberdachung in Lindau?
Für 4 × 3 m in Alu und Glas rund 5.900 bis 10.500 €, für das maximal verfahrensfreie Dach mit 6 × 5 m rund 13.600 bis 21.700 € – inklusive Montage und Fundamenten. Richtwerte aus Marktpreisen 2026.
Wo finde ich die Bebauungspläne?
Auf der Website der Stadt Lindau unter Planen & Bauen › rechtsgültige Bebauungspläne und im BayernAtlas.
Gilt für Wasserburg und Nonnenhorn dasselbe?
Die Bayerische Bauordnung ja, die Behörde nicht: Für Wasserburg, Nonnenhorn und Bodolz ist das Landratsamt Lindau zuständig. Die Inselsatzung gilt dort nicht. Alle drei Gemeinden liegen wie Lindau in Zone 2.
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Schneelast aller Gemeinden · Baugenehmigung und Satzungen · Alle Kosten im Detail
Angebot für Lindau
Ein Fachbetrieb aus der Region misst bei Ihnen in Lindau aus und rechnet ein verbindliches Angebot mit der Statik für Ihr Grundstück – kostenlos und unverbindlich.
Quellen
- Verordnung über Große Kreisstädte (Bayern), § 1
- Landratsamt Lindau: Bauwesen (eigene Baurechtsbehörde der Stadt Lindau)
- Stadt Lindau: Rechtsgültige Bebauungspläne
- Stadt Lindau: Baugestaltungssatzung Insel (2011)
- Stadt Lindau: Freiflächengestaltungssatzung (2021)
- Lindau: 100 Jahre Stadtteile
- Bayerisches Landesamt für Statistik: Lindau (Bodensee)
- Wikipedia: Lindau (Höhe 401 m)
- Schels Architektur: Terrassenüberdachung und Wintergarten in Bayern
- Bayerische Bauordnung, Art. 57 (Fassung ab 01.05.2026)
- Bayerische Bauordnung, Art. 64 Bauantrag
- Schneelastzonen nach Verwaltungsgrenzen, Bayern (Abschrift der DIBt-Liste)
- Grünklar: Terrassenüberdachung Kosten, Stand 06/2026
- Aroundhome: Terrassenüberdachung Kosten und Preise 2026
Recherchestand: Oktober 2026. Ortsangaben aus den Websites der Städte, Gemeinden und Landratsämter; Höhen teils nach Wikipedia; Einwohnerzahlen der Statistischen Landesämter.